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vendredi 20 décembre 2013

Urbanisme - Permis de construire - Demande après un premier refus

Permis de construire – Sort d’une demande identique après un refus

Après un premier refus définitif opposé à sa demande de permis de construire, un pétitionnaire a redéposé une seconde demande identique, en y joignant une notice explicative justifiant le projet.
 
Cette seconde demande a également fait l’objet d’un refus que le pétitionnaire a contesté par le biais d’un référé-suspension.
 
Le tribunal administratif de Toulouse avait accueilli sa demande, considérant que la production nouvelle d’une notice faisait apparaître des éléments nouveau.
 
Ce raisonnement a été censuré par le conseil d'état dans son arrêt du 1er août, celui-ci estimant qu'en l'absence de toute modification dans les circonstances de fait ou dans la réglementation d'urbanisme applicable, la seconde décision de refus, alors même que la notice explicative jointe à cette demande avait été complétée, présentait le caractère d'une décision purement confirmative et qu'elle n’avait, dès lors, pu avoir pour effet de rouvrir le délai de recours contentieux.

Source : conseil d'état, 1er août 2013, n° 366497