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lundi 27 août 2012

Saisie immobilière - Titre exécutoire : L'acte notarié ne satisfaisant pas aux prescriptions de l'article 21 du décret du 26 novembre 1971 perd son caractère authentique

Il ressort de l'article 1318 du code civil que l'acte notarié ne satisfaisant pas aux prescriptions de l'article 21 du décret du 26 novembre 1971 perd son caractère authentique.
Après avoir relevé que les procurations données par les emprunteurs à un clerc de notaire n'étaient pas annexées aux actes et que ces actes ne mentionnaient pas leur dépôt au rang des minutes du notaire, la cour de cassation a approuvé l'arrêt de la cour d'appel ayant jugé que la banque ne justifiait pas d'un titre exécutoire fondant les poursuites exercées à l'encontre des emprunteurs.

(Cour de cassation, 2e chambre civile, 7 juin 2012, n° 11-15.439)