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vendredi 21 février 2014

Copropriété – Habilitation du syndic pour exercer une action en justice – Précision

Droit immobilier - Copropriété - Recouvrement de créances
 
 
Le syndic avait exercé une action visant au recouvrement d’une créance de charge ainsi qu’au remboursement du coût de remise en état du réseau d’évacuation des eaux usées.
 
Cette action du syndic en remboursement d’une facture de travaux est une action en réparation du préjudice causé au syndicat par une violation du règlement de copropriété ou une atteinte aux parties communes et nécessite une autorisation de l’assemblée générale.
 
 
Source : Cour de cassation, 3ème chambre civile, 2 octobre 2013, n° 12-19481